Основные положения для договоров, заключенных в простой письменной форме

Простая письменная форма - форма договора (соглашения), заключенного гражданами и юридическими лицами без нотариального удостоверения (в соответствии со ст.434 ГК РФ).

Сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего его содержание и волеизъявление сторон, и подписана лицами, совершившими сделку или уполномоченными ими лицами.

В простой письменной форме в соответствии со ст.161 ГК РФ совершаются:

• сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
• сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В простой письменной форме оформляются:

• договор купли-продажи недвижимого имущества (ст.550 ГК РФ);
• договор мены недвижимого имущества (ст.567, 550 ГК РФ);
• договор дарения недвижимого имущества (ст.574 ГК РФ);
• договор аренды недвижимого имущества (ст.609 ГК РФ);
• договор доверительного управления имуществом (ст.1017 ГК РФ);
• договор выдела доли имущества в натуре (ст.252 ГК РФ);
• договор раздела общего имущества супругов (ст.256 ГК РФ, ст.38 Семейного кодекса РФ);
• изменение долей в праве долевой и определение долей в совместной собственности (ст.245, 252, 254 ГК РФ);
• другие договоры, совершение которых в простой письменной форме не противоречит действующему законодательству.