Прекращение договора залога

Ипотека прекращается в следующих случаях:

• прекращение обеспеченного ипотекой основного обязательства (уплатой долга, соглашением об отступном, зачетом встречного требования, новацией и др.);
• гибель заложенного недвижимого имущества;
• продажа объекта недвижимости с публичных торгов;
• продажа объекта недвижимости залогодержателю при объявлении торгов несостоявшимися;
• заключение сторонами соглашения о расторжении договора об ипотеке (соглашение нотариально удостоверяется);
• иные случаи, предусмотренные законом.

Прекращение ипотеки подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре прав (ЕГРП).